|
Heeft u wat extra spaargeld opzij liggen dat u wil investeren? Dan blijft vastgoed een voor de hand liggende optie. Vastgoed kopen om te verhuren is nu eenmaal een beleggingsmethode met een laag risico en een rendement dat hoger ligt dan uw spaarboekje. Wat zijn de voordelen?Bij de aankoop van vastgoed om te verhuren, geniet u van een dubbel rendement. De specialisten van het vastgoed investeringsplatform Track geven meer uitleg: “Wie een appartement koopt en nadien verhuurt, krijgt elke maand een extra inkomstenstroom. In veel gevallen zullen deze huurinkomsten de terugbetaling van de lening dekken. Daarnaast zal de vastgoedmeerwaarde het rendement verhogen. In België stijgen de vastgoedprijzen jaar na jaar. Dat wil dus ook zeggen dat uw opbrengsteigendom steeds in waarde toeneemt. Hierdoor stijgt uw rendement.” Van appartementen tot service flatsWie overweegt om vastgoed te kopen als investering, denkt in de eerste plaats aan appartementen. Het is waar dat appartementen nog steeds de meest populaire vorm van vastgoedbeleggingen blijven. Toch is er verandering op komst. De laatste jaren zien we steeds vaker nieuwe investeringsvormen, zoals studentenkamers, service flats en vakantiehuizen. Je kan zelfs beleggen in parkeergebouwen en garages. Een pluspunt van deze grote variatie is dat er voor ieders budget een opbrengsteigendom te vinden is. Investeren in een parking kan soms als voor minder dan 100.000 euro, terwijl er ook grote projecten verkrijgbaar zijn voor een veelvoud van dit bedrag (met natuurlijk een hoger rendement). Tips om te verhurenOp een veilige manier vastgoed kopen om te verhuren doet u zo :
|
Veelgestelde vragen
Wat zijn de voordelen van vastgoed kopen om te verhuren?▼
Je geniet van dubbel rendement: maandelijkse huurinkomsten die vaak de lening dekken, plus waardestijging van het pand. In België stijgen vastgoedprijzen jaar na jaar, wat je rendement verhoogt.
Welke soorten vastgoed kan ik als investering kopen?▼
Naast traditionele appartementen zijn er veel opties: studentenkamers, service flats, vakantiehuizen, parkeergebouwen en garages. Voor elk budget is er wel een geschikte opbrengsteigendom beschikbaar.
Hoeveel geld heb ik minimaal nodig om vastgoed te kopen?▼
Dit hangt af van het type investering. Een parking kan soms al voor minder dan 100.000 euro, terwijl grotere projecten veel meer kosten met ook hoger rendement.
Hoe vind ik snel huurders voor mijn pand?▼
Kies een pand in een stad of gemeente met een sterke huurmarkt. Daarnaast helpt een neutrale inrichting om veel potentiële huurders aan te spreken.
Welke kosten moet ik inkalkuleren bij vastgoedaankoop?▼
Reken op notariskosten, aktekosten, roerende voorheffing en mogelijk juridisch advies voor huurovereenkomsten. Sommige vastgoedbeleggingen bieden verhuurservices om gedoe met huurders te voorkomen.
